в Новости и объявления

Дети, полиция, жалобы

Уважаемые жители дома 9В!

Часто в ТСЖ приходят с жалобами жители 5-го подъезда:

Около 5-го подъезда постоянно катаются и отрабатывают прыжки подростки, проживающие в нашем жилом комплексе, и их друзья из соседних домов. Грохот от самокатов, скейтбордов и музыка под окнами часто с утра и до позднего вечера. Подростки шумят, мусорят, портят ограждения, стены и растения, утраивают общественный туалет у входов в подвал дома, съезжают на скорости с тротуара, часто создавая угрозу аварий въезжающим в арку автомобилям; просьбы жителей игнорируют или же отвечают по-хамски. Неоднократно приходилось вызывать полицию (это чревато постановкой на учет в инспекции по делам несовершеннолетних). .

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА К РОДИТЕЛЯМ:

Пожалуйста, объясните своим детям, что нужно уважать окружающих, нельзя портить общедомовое имущество и очень опасно провоцировать аварии. Это Ваши дети и пожалуйста, смотрите, чем и где они занимаются.

УВАЖАЕМЫЕ ЮНОШИ, ДЕВУШКИ, ДЕТИ!

Вы, так же, как и взрослые, отвечаете за порядок в нашем дворе и доме. Объясните своим друзьям, что специально для вас есть спортивная площадка, урны, скамейки, что тротуары перед подъездами — не трек-площадка, что люди в своих квартирах хотят слышать телевизор, например, а не вопли и грохот с улицы, что никому не нравятся «художества» на стенах и мусор под ногами. Не позволяйте никому превращать свой дом и двор в помойку! Наш двор должен быть тихим, чистым и безопасным. Уважайте себя и окружающих!



в Новости и объявления

Подмес холодной воды

Почему после пуска горячей воды от котельной горячая вода не совсем горячая?

Почему приходится сливать горячую воду для обеспечения комфортной температуры? По всей видимости, не каждый перекрыл водонагревательный котел, которым пользовался в период отключения горячей воды, тем самым объединив контур холодной и горячей воды в один.

В связи с этим, наблюдается очень сильный подмес холодной воды в контур горячей через такие незакрытые нагреватели.

Уважаемые жильцы дома 9В, убедительно просим проверить, отсечены ли у Вас водонагреватели от общих контуров водоснабжения.

Вентили на трубах, которые идут на водонагреватели следует перекрыть, а водонагреватели отключить от сети питания.

Следует также проверить переключения в душевых кабинах, гигиенических лейках.

Проверить подмес в своей квартире Вы можете, перекрыв вентиль на горячую воду и открыв кран с горячей водой. В случае, если при этом из крана течет вода, то в вашей квартире идет подмес. Тогда нужно проверить подключение сантехоборудования самостоятельно или вызвать слесарей по тел. АДС 23-66-08. 



в Новости и объявления

Расчет расходов на СОИ-2019

     Общее собрание собственников не приняло решение о распределении выпадающих расходов на СОИ. Разница между показаниями ОДПУ и показаниями жителей составляет в денежном выражении более миллиона рублей в год. Чтобы немного уменьшить эту разницу, ТСЖ вводит новую статью в квитанциях «ХВ и ГВ на СОИ». По существующему законодательству ТСЖ имеет право начислять СОИ без решения общего собрания, руководствуясь нормативами потребления на СОИ, указанными в Приложениям к Постановлению Правительства Нижегородской области № 365, 366 от 31 мая 2017 г.
Сверх нормативов потребления на электроэнергию, которые не учитывают отдельные особенности МКД, в нашем доме в течение отопительного периода круглосуточно работают циркуляционные насосы, обеспечивающие подачу теплоносителя на верхние этажи.

Площадь жилых, нежилых помещений – 12 805,6 кв.м
Площадь общедомового имущества, имеющая электроосвещение – 3 261,7 кв.м
Количество электрических насосов мощностью 0,55 кВт/ч на тепловых узлах – 4 шт.
Количество часов работы насосов: 7 мес. х 30 дней х 24 часа = 5 040 ч.
Площадь уборочной площади общедомового имущества – 2 270 кв.м.
Цена 1 кВт электроэнергии – 3,64 руб. , с 01.07.2019 – 3,71 руб.
Цена 1 куб.м холодной воды – 41,65 руб., с 01.07.2019 по – 47,15 руб.
Цена 1 куб.м горячей воды – 186,92руб., с 01.07.2019 – 194,60 руб.
Норматив потребления электроэнергии на СОИ в МКД, оборудованных лифтами и не оборудованных электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения – 1,6 кВт*ч в месяц на кв.м.
Норматив потребления холодной воды на СОИ в МКД с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением этажностью от 6 до 9 – 0,015 м3 в месяц на кв.метр общей площади.
Норматив потребления горячей воды на СОИ в МКД с централизованным горячим водоснабжением этажностью от 6 до 9 – 0,007 м3 в месяц на кв.метр общей площади.

Расчет «Электричество на СОИ»:
Расходы по нормативам: 3261,7 кв.м х 1,6 х 3,64 руб./кВт : 12805,6 кв.м = 1,48 руб./кв.м.
Расходы на электроэнергию для насосов:
4шт. х 0,55кВт х 5040ч. : 12мес. : 12805,6 кв.м х 3,64 руб./кВт = 0,26 руб./кв.м
Электричество на СОИ: 1,74 руб./кв.м до июля 2019
Электричество на СОИ: 1,77 руб./кв.м с 01.07.2019

Расчет «ХВ и ГВ на СОИ»:
Расходы ХВС по нормативам: 2270,6 кв.м х 0,015 х 41,65 руб./куб.м : 12805,6 кв.м =0,11 руб./кв.м
Расходы ГВС по нормативам: 2270,6 кв.м х 0,007 х 186,92 руб./куб.м : 12805,6 кв.м =0,23 руб./кв.м
ХВ и ГВ на СОИ: 0,34 руб./кв.м до июля 2019
ХВ и ГВ на СОИ: 0,37 руб./кв.м с 01.07.2019

В июньской квитанции появилась новая строка «ХВ и ГВ на СОИ». В октябрьской квитанции 2019 всем (жилым/нежилым) будет сделан перерасчет по СОИ и возврат по отоплению.



в Новости и объявления

Ограничение подачи электроэнергии

ТСЖ ЖК «Строителей 9В», г.Дзержинск, ул. Строителей 9в

По вопросам погашения задолженности и снятию ограничения электроснабжения просьба срочно обратиться по тел +7 930 6854865

Уважаемые жильцы !

Доводим до Вашего сведения, что по причине задолженности за коммунальные услуги в квартирах по адресу: г. Дзержинск, ул. Строителей д.9в кв. 5, 12, 15, 23, 27, 42, 49, 53, 57, 61, 76, 84, 98, 99, 116, 176, 179, 181

Будет отключена услуга электроснабжения!!!

Предоставление вышеуказанной услуги в указанных квартирах будет возобновлено после полной оплаты задолженности по коммунальным услугам и возмещения затрат на отключение-подключение услуги.

В случае самовольного подключения нарушителю будет выписан штраф и доначислено за электроснабжение по нормативам с существующим повышающим коэффициентом.

Все последующие повторные отключения-подключения будут оплачивать должники в добровольном или судебном порядке.



в Новости и объявления

Внимание! Пуск горячей воды

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители, 28 июня (пятница) будет включено горячее водоснабжение после планово-предупредительных работ (в т.ч. на входе в дом заменили часть стальных труб на полипропиленовые).

Проверьте Ваши краны и полотенцесушители. Следы потеков на полотенцесушителях –  признак не герметичности соединений. Замените прокладки или подтяните соединения, вызовите слесаря по тел. 23-66-08 (АДС).

Будьте внимательны!

Не допускайте проливов!



в Новости и объявления

Должники

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
В НАШЕМ ДОМЕ ЖИВУТ ДОЛЖНИКИ,
КОТОРЫЕ НЕ ПЛАТЯТ ЗА КВАРТИРУ
КВ. 5 39 546 руб.
КВ. 12 23 163 руб.
КВ.15 30 577 руб.
КВ. 23 41 641 руб.
КВ. 42 53 500 руб.
КВ. 49 45 033 руб.
КВ.53 263 363 руб.
КВ. 57 42 625 руб.
КВ. 61 24 564 руб.
КВ.76 72 024 руб.
КВ. 79 17 890 руб.
КВ. 84 128 798 руб.
кв. 98 28 823 руб.
КВ.99 23 744 руб.
КВ.123 28 878 руб.
КВ.153 16 233 руб.
КВ. 169 17 582 руб.
КВ. 176 64 939 руб.
КВ. 179 19 930 руб.
кв.181 14 037 руб.
ИНФОРМАЦИЯ НА 28.05.2019
Общая задолженность 1,360 млн.руб.


в Новости и объявления

Отключение котельной

ОТКЛЮЧЕНИЕ КОТЕЛЬНОЙ НА ПЛАНОВО-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ

С 15 ИЮНЯ ПО 28 ИЮНЯ 2019 ВКЛЮЧИТЕЛЬНО.

ПРИ ВКЛЮЧЕНИИ БУДЬТЕ ОСОБО ВНИМАТЕЛЬНЫ, ПРОВЕРЯЙТЕ ЦЕЛОСТНОСТЬ СОЕДИНЕНИЙ.

В СЛУЧАЕ УТЕЧКИ СРОЧНО ОБРАЩАЙТЕСЬ В АДС ПО ТЕЛ.23-66-08.

 Постановление администрации города № 1627 от 29.04.2019